グランドメゾン上町台レジデンスタワー

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
12,680万円
153.0万円/㎡
相場
12,534万円
151.2万円/㎡
11,171
12,080
12,988
13,897
AI査定結果
推定相場価格
12,534万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,080万円〜12,988万円
145.8万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月22日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,680万円（153.0万円/㎡）/ 15階 / 82.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴90件の平均平米単価は165.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1312,680万円153.0万円15階 82.88㎡ 2LDK南東
2026/09/1110,200万円129.1万円12階 79㎡ 3LDK北西
2026/09/0840,000万円278.8万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2026/09/0618,800万円217.9万円31階 86.27㎡ 3LDK南東
2026/08/2713,000万円198.5万円32階 65.5㎡ 2LDK南西
2026/08/2725,800万円263.4万円32階 97.94㎡ 3LDK南東
2026/08/2512,980万円156.6万円15階 82.88㎡ 2LDK南東
2026/08/1311,900万円166.7万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2026/08/0611,680万円142.1万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/08/0311,200万円141.8万円12階 79㎡ 3LDK北西
2026/08/0312,950万円160.7万円13階 80.56㎡ 3LDK南西
2026/08/0312,490万円174.9万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2026/07/2112,780万円161.8万円18階 79㎡ 3LDK北西
2026/07/1313,980万円170.2万円22階 82.12㎡ 3LDK東
2026/06/3011,680万円142.1万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/06/2812,990万円181.9万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2026/06/2611,680万円142.1万円16階 82.18㎡ 3LDK+S+WIC+SIC北
2026/06/2112,000万円146.0万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/06/2112,000万円146.0万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/06/1412,000万円146.0万円16階 82.18㎡ 3LDK+S+WIC+SIC北
2026/06/126,980万円146.7万円18階 47.59㎡ 1LDK北東
2026/06/1045,000万円313.7万円36階 143.47㎡ 3LDK南東
2026/06/0912,880万円163.0万円18階 79㎡ 3LD・K北西
2026/06/0612,280万円149.4万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/06/0612,999万円164.5万円18階 79㎡ 3LDK北西
2026/06/0345,000万円313.7万円36階 143.47㎡ 3LD・K北東
2026/06/0213,500万円164.3万円18階 82.18㎡ 2LDK+S北東
2026/05/1712,480万円151.9万円16階 82.18㎡ 3LDK北東
2026/05/1012,480万円151.9万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/05/0412,680万円154.3万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/04/2412,680万円154.3万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/04/1412,980万円157.9万円16階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/04/1419,800万円218.3万円35階 90.72㎡ 2LDK+S南東
2026/04/0712,980万円157.9万円2階 82.18㎡ 3LDK北西
2026/03/2610,900万円152.7万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2026/03/1719,990万円204.1万円21階 97.94㎡ 3LDK南東
2026/03/029,800万円149.6万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2026/02/1811,200万円156.9万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2026/02/166,800万円142.9万円18階 47.58㎡ 1LDK北東
2026/02/1614,800万円171.6万円26階 86.27㎡ 2LDK南
2026/02/1650,000万円348.5万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2026/02/1510,900万円148.1万円10階 73.58㎡ 2LDK北東
2026/02/1522,990万円234.7万円21階 97.94㎡ 3LDK南東
2026/02/0712,950万円160.7万円2階 80.56㎡ 3SLDK南西
2026/02/0313,480万円164.0万円16階 82.18㎡ 3LDK北東
2026/01/278,280万円138.9万円6階 59.59㎡ 2LDK北
2026/01/1713,380万円151.7万円2階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/12/2311,300万円153.6万円10階 73.58㎡ 2LDK北東
2025/12/2213,380万円151.7万円21階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/12/1213,800万円167.9万円16階 82.18㎡ 3LDK北東
2025/12/0111,000万円149.5万円9階 73.58㎡ 2LDK+S北東
2025/11/2512,500万円150.8万円12階 82.88㎡ 3LD・K南東
2025/11/2412,500万円150.8万円2階 82.88㎡ 3LDK南東
2025/11/209,980万円152.4万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2025/11/1013,900万円161.1万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/10/2115,500万円179.7万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/10/2010,800万円146.8万円11階 73.58㎡ 3LDK北東
2025/10/1810,500万円130.2万円4階 80.64㎡ 3LDK北東
2025/09/296,950万円146.0万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2025/09/2111,800万円160.4万円11階 73.58㎡ 3LDK北東
2025/09/209,850万円134.3万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/09/1511,500万円139.9万円16階 82.18㎡ 2LDK+納戸北東
2025/09/0910,300万円157.3万円28階 65.5㎡ 2LDK南西
2025/09/0211,500万円139.9万円16階 82.18㎡ 2LDK+S北
2025/08/0325,800万円258.2万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2025/07/2112,780万円161.8万円25階 79㎡ 3LD・K北西
2025/07/1910,120万円137.9万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/07/1310,800万円151.3万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/06/0411,800万円136.8万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/05/2610,280万円140.1万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/05/2611,500万円161.1万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/05/1612,100万円140.3万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/04/2212,800万円162.0万円18階 79㎡ 3LDK南東
2025/04/1512,500万円144.9万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/03/2711,880万円134.7万円26階 88.19㎡ 3LDK+南西
2025/02/2413,500万円156.5万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/02/1510,300万円124.5万円16階 82.75㎡ 2LDK南東
2025/02/0513,200万円149.7万円29階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/01/129,800万円137.3万円23階 71.4㎡ 2SLDK北東
2025/01/099,390万円128.0万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/289,450万円128.8万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/1816,000万円160.1万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2024/12/1513,500万円153.1万円32階 88.19㎡ 2LDK南西
2024/12/045,480万円112.0万円8階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/11/2410,300万円127.9万円18階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/11/097,580万円104.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南西
2024/10/309,480万円129.2万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/219,800万円133.6万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/1355,000万円383.4万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2024/09/1616,100万円164.4万円27階 97.94㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は170.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 12,680万円153.0万円82.88㎡2LDK15階 / 36階建 南東2020年287戸RC
2026/09/11ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 12,300万円153.4万円80.18㎡3LDK20階 / 30階建 北東2021年241戸RC
2024/10/30北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 13,600万円185.0万円73.53㎡2LDK15階 / 43階建 南2019年311戸RC
2026/09/14プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 12,800万円182.4万円70.16㎡2LDK19階 / 42階建 北東2019年281戸RC
2026/09/14ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 11,400万円160.0万円71.23㎡3LDK17階 / 38階建 南2017年276戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積72.88㎡〜92.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数36階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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